Građevinsko zemljište, Gornje Podotočje, 6849 m2

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 6.849 m2 u industrijskoj zoni u Gornjem Podotočju kraj Velike Gorice, dimenzija cca 70x100 metara, koje se sastoji od dvije parcele: 3.074 m2 i 3.775 m2.

Manja parcela je neizgrađena, a na većoj parceli je započeta gradnja industrijske hale tlocrtnih dimenzija 64,5 x 23,14 metara od čega je prednji uredski (zidani) dio, dimenzija 16,23 x 22,71 metara (prizemlje + kat), a stražnji proizvodni dio 48,32 x 23,14 metara. Ukupna građevinska brutto površina iznosi 1.695 m2. Za navedeni objekt postoje uredni papiri: vlasništvo 1/1 bez tereta, lokacijska i građevinska dozvola s plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima u cijelosti.

Što se izvedenog stanja tiče, za proizvodni dio hale izvedeni su temelji s kompletnim nasipom modula stišljivosti M=100N/cm2 te je pripremljena čelična bojana konstrukcija za montažu ukupne težine 51.000 kg. Uz to su izvedeni temelji te je izrađena čelična konstrukcija za produžetak proizvodne hale za 12 metara, odnosno ukupne površine 12 x 20 metara (240 m2), ali taj produžetak nije evidentiran u glavnom projektu te je bio u planu izvedbe nakon tehničkog prijema objekta. Za uredski zidani dio izvedeni su temelji i sazidani zidovi za 2/3 prizemlja bez gornje AB ploče.

Cjelokupnu površinu zemljišta moguće je proširiti na 12.468 m2 kupnjom susjednih parcela od drugog vlasnika u ukupnoj površini od 5.619 m2.